到日本留学，我们需要做好充分的准备，才能够留学成功。那么在实际的准备过程中，我们也会遇到各种各样的问题，而且出国留学本身准备的时间就比较长，涉及的各个环节也比较多。尤其是对于没有经验的同学来说，大家有时候不知道应该怎么办，具体的这些问题有哪些?不妨跟随小编一起来看看。
1、日本买房子身份的条件华人在日本买房需要有一个日本的名义人。华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。
2、海外身份与日本本土国民的购房政策相同日本的法律规定，海外身份的购房者与日本的本土国民享有同样的买房政策，即购买日本房产没有数量限制，都可以购买日本房产的土地产权和继承权。
3、日本买房，贷款和不贷款是否一致?在日本买房，如果是全款的话需要的条件很简单，就是足够的日元和购房者的身份证明。但是如果是贷款买房，不仅下贷的可能性很小，而且需要的条件和材料也很多。
4、有产权和有居住权不同在日本可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
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