选择到加拿大留学，也是很多同学的选择。那么从留学规划、到签证办理再到行前准备，整个的过程也是比较长的，而且每个环节上都会出现不同的问题。为了方便大家更好的了解加拿大留学，提前做好规划，小编为大家整理了一些考生热门的常见问题，供大家进行参考和了解。
1、最好可以到房源进行实地考察：不管小伙伴们是通过何种方式找到的房子，最好都亲自到房源所在的地方进行考察。小伙伴们可以在网上根据自己的需求(包括：房源地点、租金预算、交通条件、房型、面积等要求)筛选出比较满意的房源，并跟房东或者房屋租赁公司预约看房的时间。如果小伙伴们对加拿大不太熟悉，可以约上当地的同学、朋友一起前往考察。
2、签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费?水费、电费、燃气费、网费以及电视费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳?洗衣机和烘干机是否是公用的，如何付费?租期有多久?租客何时可以入住?屋内是否带家具?房子的押金是多少，如何支付?房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定?在租客搬入之前是否有需要维修的设施(墙壁是否需要重新粉刷等)?……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~
3、在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金~~~
4、租客应该按时交租金，并且记得要向房东索要收据：不管租金以各种方式支付(一般是支票或者现金的形式)，小伙伴们都应该向房东索要收据，如果房租中不包含水费、电费、暖气费、网费等，租客一定要记得按时缴纳这些费用，否则会影响你们的信用记录，甚至会被暂停该项服务~~~
5、房东如果想要调整租金，租客要注意该项调整是否符合政府的规定：加拿大的相关法律规定，房东每年只能调整一次房租，而且涨幅不得超过法律规定的比例，否则租客可以控告房东的非法涨价行为。如果房东想要对租金进行调整，一定要提前三个月以书面的形式通知房客~~~
以上就是为大家整理了留学内容，希望对大家有更好的帮助。更多留学资讯内容，请关注本频道的持续更新!
