出国留学，尤其是到美国留学，大家在准备的阶段，需要了解一些基本的常识，这样有利于我们更好的了解留学国家以及院校的选择，对于我们接下来的申请，也会有很大的帮助。我们也会更充分的进行备考，更好的做好留学内容。
在美国政策中，外国人可以在美国境内购置房产，中国留学生也不例外，所以对于同样是持非移民种类签证的留学生来说答案必然是肯定的。实际上，只要有中国护照，哪怕是人不在美国，也可以远程购房。
但是不同于外国人购房，但不同于其他外国人购房，因为有F1签证的留学生不能工作，所以想要买房，就必须有充足的资金来付全款或者有足够多的首付，还要有充足的手续证明。
为什么这么说呢?持有 F1 签证留学生在美停留期间并不被允许在美国境内工作。当然如果是 STEM 专业的毕业生可以申请最长3年的 OPT。但是无论如何，对于留学生来说贷款不是件易事。外居乐可以协助您全程办理贷款，确保您在美国顺利买房。
留学可以贷款买房吗?
答案也是当然可以!而且很多留学生都是贷款买房的!但是需要注意的是留学生一般都是F1签证，F1身份又分为F1和OPT。OPT身份是已经在美国有了工作收入，是可以顺利得到贷款的。贷款经纪人可以拿到很多很灵活的贷款项目，一些还是市面上接触不到的，所以这完全不是问题。
F1签证身份的在校生，也不是必须一次性付清全款，一些美国境内中资背景银行(比如北加州湾区有3-4家银行接受外国人购房贷款申请：汇丰、华美、国泰)可以面向留学生贷款，这种贷款不需要美国收入的证明，是留学生可以适用的贷款方式。只是首付比例会更高，一般最低在40%，且每个银行要求不一样，比如汇丰银行需要客户开设高级账户，在账户中存入至少十万美金，并且存放时间需要六十天以上，因此大家要预估好现金。 其实首付多相对应的违约风险就会低了，特别是和中国投资者接触比较多的银行，一般来说还是比较愿意给予贷款的。
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