与国内不同的是，留学法国，同学们最关心的问题应该就是住宿问题了吧。在国内，各大高校基本都会为学生组织住宿，但在法国却不必定每位同学都能请求到宿舍。咱们在国外要特别留意安全问题，住宿天然就是重中之重了。今天智课选校帝小编就来给我们介绍一些留学生找住宿时需求留意的一些小细节，住宅不是简略的小事，我们必定要慎重用心!
一、住宅补助
法国政府为留学生供给了一系列补助，住宅补助就是其中之一，有两类住宅补助可供留学生请求，二择其一。
社会住宅补助(ALS)
凡契合某些条件的任何外国留学生都有权请求并享用。补助享用者应满意的首要条件为：
1、具有有用居留证件;
2、寓居城市人口超越10万;
3、单人寓寓居宅面积不得低于9平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备(厕所可为楼层公用);
4、收入水平不超越享用该项补助的上限。
社会住宅补助的请求应向住宅地点地所属的家庭补助处理署(CAF)提出。补助金额可达房租的50%，但最高补助金额在巴黎不得超越163欧元，在外省不得超越140欧元。
外国留学生在抵达法国，取得住宅后，即可处理该项住宅补助请求。
个人住宅补助(APL)
假如所租借的住宅归于APL(个人住宅补助)协议规模，则可享用房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平。相关请求资料须递送至居处地点地的家庭补助处理署(CAF)。应预备的资料包含：
1、一份居留证正反面复印件，并须缴验原件;
2、一份银行帐户证明(RIB);
3、一份学生证复印件;
如居处为大学生公寓，则供给一份由公寓处理机构出具的寓居证明原件;如居处为私家租借住宅，则应供给房租收据、租约及收入申报单。
二、房子的房东或许中介机构
在法国，关于外国留学生来说，房东或许租房中介的作用比较大，由于要给学生签房补和开具住宅证明等等。我们必定要认清哪些是真实的房东，真实的房东是买下房产的个人或公司，是需求交地产税的。可是现在当地华人和中国留学生中有一些人租了房子，然后再高价转租出去牟利，被称之为“二房东”。个人主张是不要租居处谓的二房东的房子，由于在法律上没有任何确保。直接的面临真实的房东或许中介签署合同是最正确的。
住宅小贴士：
房租合约：留学生在法国租房的时分，需求和房主签定房租合约，内容包含租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租告诉期等内容，合约一经签定即具有法律效力，缔结租约的费用一般由留学生承担，租约建立后由留学生保存原件以做凭证。
住宿杂费：法国留学住宿的杂费包含三方面的内容：第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等;第二部分是房子地点区域的日常清洁保养和处理的费用，以及住宅地点地公共区域的修补维护费用分摊金;第三部分是租房地点区域公共服务所取得的直接获益的部分，如废物清洁处理费等等。房客能够依据这项条令规则的内容检检查房东是否有乱收费用。
租房担保：到法国留学的外国留学生，在租房的时分需求找到第三人进行担保，以确保一旦留学生自己躲避租金支付职责时，担保人将替代交纳，防止房东的丢失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。
房租收据：房子收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国处理许多行政手续时，都需求留学生出具房租收据来作为证明文件。
寓居税：法国政府对寓居宅屋的人员征收寓居税，凡是在每年1月1日具有或许正在租住宅屋的人员都需求交纳寓居税，这一税种归于当地税，详细税费也由当地政府决议，所以留学生地点当地不同交纳的税金额度也不相同。
预告期：法国的房东在和租房人签定合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人中止租房前，预先告诉房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规则。
